山水一城一期商铺餐饮排油烟工程
招标书
一、招标单位：岳阳市尚鼎房地产开发有限公司（以下简称招标人）。
单位地址：岳阳市经济技术开发区屈原路1号
二、招标原则：
1、采用内部议标，本着综合评审、择优定标、合理低价的原则选择中标单位，且不承诺最低价作为中标人。未中标的单位不另行通知，投标文件及投标相 关资料在本次招标结束后，无论中标与否均不退回。
2、不论投标结果如何，投标人应承担其参加本次投标，及随后可能的议标活动所发生的一切费用或支出。
3、未按招标书要求提供投标文件，按废标处理。
4、本招标文件解释权为岳阳市尚鼎房地产开发有限公司。
三、工程概况：
1、工程名称：岳阳山水一城一期商铺餐饮排油烟工程；
2、工程地点：岳阳楼区冷水铺路与通海北路交汇处东南角；
3、工程规模：详见《岳阳山水一城一期餐饮排油烟工程施工图》。施工图下载，提取码：fuek
四、招标范围：
《岳阳山水一城一期餐饮排油烟工程施工图》所示范围内所有施工内容，包含但不限于烟道制作、设备安装、设备基础、楼墙板开孔、洞口恢复和防水处理、设备材料采购安装等全部工作内容。
五、投标人要求：
1、投标人必须具有独立法人资格及餐饮排油烟工程施工资质；
2、有履行合同的能力，并能提供优质的服务；
3、能提供具有2个单项的类似项目业绩（提供类似项目合同复印件）；
4、提供增值税一般纳税人证明。
六、投标文件的组成 ：
（一）投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。
（二）投标人的投标文件内容（详见附件）：
1、投标承诺函
2、投标报价(纸质版报价文件）
（1）工程投标报价汇总表
（2）工程投标报价编制说明
（3）投标报价书
（4）承包人提供材料和工程设备一览表
3、售后服务承诺书
4、施工组织设计（技术措施、项目管理机构人员配备情况、质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施）
七、投标报价说明：
（一）、本工程项目总价固定，除招标人认可设计变更签证外，总价及单价不做调整,投标人根据招标人提供的设计施工图进行自主报价。
因投标人在投标报价时漏算、少算、材料价格上涨或部分分项工程的估价低于实际发生价等因素，投标总价均不给予调增。投标人在投标报价中已计价，但未施工的分项工程，在工程结算时应根据投标人投标报价的价格予以扣减，投标人在投标报价时多计算的工程量，也要根据实际施工的数量按投标报价的价格予以扣减。
有部分项目由于施工图纸的设计不详，在施工过程中经设计单位补充的设计图纸所涉及的工程量变更（在施工过程发现设计未考虑的设计点节，投标人有义务提前提出和出具参考变更报招标人），不属于变更增加造价的范畴，与此有关的工程量 在工程结算时，不予增加工程造价。
本工程除招标人认可的设计变更、签证及扣减未施工的分项工程外，投标总价及单价不做调整。招标人提供的设计图纸、效果图所涵盖范围内的所有内容均在投标人的承包范围内（除招标人已施工的项目外）。由于施工图纸的设计遗漏，但属于正常使用功能要求的、或因设计错误而进行设计修补变更的，均仍属工程承包范围内，招标人不予调整价款。
（二）、报价人自行计算工程量，由清单及总价组成。报价中综合单价应包含人工费、材料费（含损耗、运输费）、机械费、企业管理费、利润、风险费；投标总价还应包含各种间接费〖包括安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、赶工补偿费、二次及多次搬运费、成品及半成品保护、检验试验费、材料（含油料）价格上涨风险、地质条件风险、其它风险费用、保险费、施工场地清理及施工土方垃圾外运、停水停电应急措施费、因不可抗力导致的施工方损失及为完成本工程的其他措施费（技术措施费、工程质保期维护管理费）〗、各种规费〖包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费〗、对外协调费、工程期间人工费调整、税金等所有政府现行文件规定的税费，并充分考虑市场价格风险因素。且不因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件的下达而调整。
（三）、中标人必须无条件听从招标人指令配合园林的进度要求，若其他单位需要中标人积极配合的，中标人应积极配合，若因中标人原因造成相关单位工程进度延误，招标人有权对中标人进行罚款。
（四）、投标方在投标报价中应包括提供13%的专用增值税发票的所需费用。
（五）、投标方须严格执行国家的现行规范，按安全文明施工的相关规定组织施工，采取必要的安全防护措施，杜绝一切安全事故发生。因安全事故所产生的一切费用，均包含在综合单价中。
（六）、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
八、付款方式：
1、本工程无预付款；
2、竣工验收完毕支付至已完合格工程量的80%；结算完毕支付至结算金额的95%。余5%质保；质保期为一年。
3、支付合同款项时，投标人应在取得招标人同意付款的凭证后3个工作日内将增值税专用发票（含发票联、抵扣联）交付给招标人，招标人认证或查询发票符合抵扣条件后进行付款；如因投标人提供发票不及时，导致招标人遭受经济损失的，投标人应承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
九、工程进度：
完成时间招标人另行通知。
十、现场踏勘：
各意向投标人可自行前往现场踏勘，如有需要，请主动与投标技术负责人联系，以便开展工作；发生费用由意向投标人自行承担。
投标技术负责人：张松林 联系电话：13975002949
十一、投标书送时间及地点：
投标文件必须密封，封口处加盖投标单位公章。于2019年9月19日上午 10：00 时前送达。标书接收人：张忠良：18007302243，文本标书送达地址：岳阳市尚鼎房地产开发有限公司山水一城项目部二楼。
岳阳市尚鼎房地产开发有限公司
2019年9月9日
岳阳市尚鼎房地产开发有限公司
岳阳山水一城一期商铺餐饮排油烟工程
投标文件
工程名称：岳阳山水一城一期商铺排油烟工程
工程地址：湖南省岳阳市岳阳楼区通海北路
投 标 人：（公章）
法人代表：（签章） 电话：
授权代表：（签章） 电话：
2019年9月 日
目 录
1、投标承诺函
2、法人授权委托书（原件）
3、投标报价
（1）工程投标报价汇总表
（2）工程投标报价编制说明
（3）投标报价书
（4）承包人提供材料和工程设备一览表
4、售后服务承诺书
（注：各投标人必须按照以上目录顺序编写投标文件）
附件1：
投 标 承 诺 函
致：岳阳市尚鼎房地产开发有限公司
我单位已详细阅读《招标文件》，现自愿参加本工程招标，并向招标郑重承诺如下：
1、遵守招标人各项管理制度，自觉维护开标现场正常工作秩序。若有违反，同意被废除待投标资格并接受处罚。
2、服从招标议程事项安排，服从招标会议现场纪律。若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。
3、保证投标文件内容无任何虚假。若查有虚假，同意作无效文件处理并被没收投标保证金。
4、如果我方投标文件被接受，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量完成任务。
5、我们愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。
6、我们理解招标文件中的所有条款。
7、我方的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效。
8、在充分理解招标文件的基础上，我方最终报价为：
一期总价： （大写）元（￥： （小写））
投标人全称：（名称、公章）
法定代表人或授权代表签字：
日 期：
附件2
投标报价文件
附件3
售后服务承诺书
致： 岳阳市尚鼎房地产开发有限公司
我司现就招标项目的售后服务，在完全响应招标文件的基础上作出如下承诺：
投标人全称：（名称、公章）
法定代表人或授权代表签字：
日 期：
附件4
资信文件
1、企业简介
2、企业法人营业执照副本（复印件并加盖公章）
3、税务登记证副本（复印件并加盖公章）
4、投标单位ISO质量体系认证证书（复印件并加盖公章）（有则提供）
5、生产许可证（复印件并加盖公章）
6、产品质量检验报告、产品合格证书等有关文件（复印件并加盖公章）
7、近两年在本地区域及其他地域的主要业绩列表（提供3个单项类似项目合同复印件）；
8、资质证书
附件5
施工组织设计
施工组织设计编制要求
1、采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法（包括质量控制手段、消除通病措施）；
2、拟投入的主要施工机械设备、劳动力计划等；
3、结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。
4、结合施工图及现场条件制定确实可行的进度节点计划和工期总计划。
